Terrain avec projet approuvé "Maison dans le vignoble"

Dans un contexte paysager d'exception, immergé entre les vignobles du versant tessinois, un terrain de 2 592 m² est proposé, dont 1 957 m² constructibles, avec un projet déjà approuvé pour une résidence contemporaine sur 5 étages. Le projet développe une surface nette chauffée de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux pour valoriser la morphologie naturelle du terrain et garantir des vues panoramiques amples. Les environnements sont conçus pour être lumineux, modernes et fonctionnels, en parfaite harmonie avec le paysage viticole environnant. L'installation de chauffage prévoit une pompe à chaleur avec une sonde géothermique : une solution efficace, écologique et conforme aux normes énergétiques les plus élevées, garantissant le confort et la durabilité dans le temps. Grâce à sa position privilégiée, à son potentiel de construction généreux et à son projet déjà validé, cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive - idéale comme domicile principal ou comme investissement de valeur dans une zone très demandée du canton du Tessin. "Maison dans le vignoble" allie intimité, nature, design contemporain et durabilité, représentant une occasion unique de construire son avenir dans l'un des contextes les plus fascinants du Tessin.