Terrain constructible avec projet pour trois unités d'habitation

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans une position tranquille et bien reliée, avec une demande préalable de construction. Projet prévu Le projet prévoit la réalisation d'un immeuble résidentiel composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune développée sur trois niveaux, conçue pour garantir intimité, luminosité et qualité de vie. L'édifice est étudié pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une répartition fonctionnelle des espaces. À côté du bâtiment principal, un local annexe indépendant est prévu pour les vélos et les matériaux. Concept d'habitation Chaque unité s'étend sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire. Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant vestibule à double hauteur donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité. Demi-sous-sol Grand espace de vie ouvert Cuisine avec île centrale Placard Local technique Salle de bain pour invités La salle de séjour est caractérisée par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre intérieur et extérieur, avec accès direct au jardin privé. Premier étage Chambre principale avec salle de bain privée Deux chambres supplémentaires Deuxième salle de bain Les surfaces vitrées généreuses structurent la façade et assurent une grande luminosité naturelle. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et le hall de distribution, valorisant encore plus le projet architectural. Flexibilité du projet Étant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut être l'objet de modifications et de personnalisation, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses propres besoins en matière d'habitation ou à ses objectifs stratégiques. Position stratégique Quartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant à la fois pour le développement résidentiel et pour l'investissement locatif. Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Gambarogno.

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