Terrain constructible avec vue sur le lac et accès privé - situation exclusive à proximité du lac de Lugano

En un coup d'œil

Description

Dans une position privilégiée et ensoleillée, à seulement 1 km du Golf Club et 1,5 km des rives du lac de Lugano, se trouve ce magnifique terrain constructible. Le contexte résidentiel est calme et de haut niveau, parfait pour ceux qui veulent réaliser une villa moderne ou une résidence familiale de prestige immergée dans la nature. L'accès se fait par une route privée, garantissant une grande intimité et un confort maximum. Le terrain a une superficie totale de 849 m², avec la possibilité d'acquérir une portion inférieure à partir de 600 m², selon vos besoins. La zone est classifiée R2 avec un indice d'exploitation de 0,5, permettant la construction jusqu'à 424,5 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Grâce à son ensoleillement et à sa vue panoramique sur le lac et les collines environnantes, cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Luganese. Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : - Vue sur le lac et panorama ouvert - Situation ensoleillée et calme - Accès privé et grande intimité - Quartier résidentiel de haute qualité - Proximité du golf, du lac et des services principaux - Possibilité d'acquérir une portion de terrain - Indice d'exploitation 0,5 (zone R2) - Idéal pour villa moderne ou résidence de prestige - Contexte exclusif dans le Luganese - Opportunité rare de construire la maison de vos rêves Intéressé ? Contacter nous pour une consultation non engageante !

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs