Terrain constructible avec vue sur les châteaux

En un coup d'œil

Description

Bellinzona - Carasso : Dans le secteur de Carasso, nous proposons ce terrain constructible orienté Sud-Est dans une zone légèrement surélevée et donc ensoleillée, avec une vue imprenable sur les trois châteaux médiévaux, patrimoine de l'UNESCO. Le nouveau dégagement autoroutier de Bellinzona-Centro, qui mène à Lugano en 20 minutes, est accessible en quelques minutes, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, qui se situe dans une position centrale qui, outre la proximité du centre-ville, offre également à proximité les piscines communales, les courts de tennis, la patinoire, le stade communal, les différentes écoles pour de nombreux parcours d'études (de tous les niveaux), le centre biomédical, la promenade le long de la golena du fleuve Tessin et récemment également le nouveau nœud autoroutier A2. L'arrêt de bus, partie intégrante du réseau Arcobaleno, se trouve également à proximité. La taille de ce terrain est parfaite pour la construction d'une maison unifamiliale. Prescriptions édificatoires : Zone résidentielle extensive E (Art. 47 NAPR) 437 m² de terrain constructible (SUL 174,80 m²) Indice d'exploitation = 0,4 Superficie verte minimale 50% Hauteur maximale 9,00 m Distances aux limites par rapport aux fonds privés : 3,0 m (6,0 m) Distances aux limites par rapport aux routes publiques ou privées : 4,0 m L'offre limitée de terrains constructibles dans le Bellinzonese fait de cette propriété une occasion particulièrement intéressante. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situation & environs

Aucune information disponible

Emplacement & environs