Terrain constructible de 510 m² dans une excellente position à Arogno

En un coup d'œil

Description

Dans le village caractéristique d'Arogno dans le Val Mara, nous proposons à la vente un beau terrain constructible de 510 m² situé dans un excellent quartier résidentiel semi-intensif avec une belle vue panoramique sur le Monte Generoso. Le terrain présente un indice d'occupation de 30% et un indice d'utilisation de 0,5, permettant la construction d'une habitation d'environ 255 m² sur une surface de 153 m², avec une hauteur maximale de 10,50 m au faîte et 8,60 m à la gouttière. Le pourcentage de zone verte est de 35%; la distance des parcelles adjacentes est de 3 m et 4 m de la route cantonale. Possibilité d'un projet clé en main pour la construction d'une villa unifamiliale de 4,5 pièces sur trois étages en bio-construction d'une valeur d'environ 950.000,00 CHF, hors terrain. La position du terrain est optimale pour sa proximité avec tous les services, tels que banque, poste, maison cantonale, restaurants. Le village d'Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats. Idéal pour ceux qui veulent construire et personnaliser leur propre maison dans un contexte naturaliste mais à l'intérieur d'un village charmant et accueillant, à quelques kilomètres de Lugano et de Mendrisio. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! ER/7919

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs