Terrain constructible à Bellinzona-Galbisio avec surface plane

En un coup d'œil

Description

À Galbisio, un quartier résidentiel de Bellinzona, nous proposons un terrain constructible d'environ 960 m², presque plat : une solution ensoleillée, calme et commode à proximité de la Via Campagna. Des paramètres urbanistiques favorables et une disponibilité immédiate le rendent idéal pour construire sur mesure avec un excellent équilibre entre surface et réglementations. Superficie du terrain : environ 960 m² Surface brute de plancher réalisable (SUL) : plus de 380 m² Hauteur maximale : 9,00 m Zone : zone résidentielle extensive (NAPR art. 47.1-47.2) Morphologie : presque plate, avec accès et excavation faciles Exposition/contexte : ensoleillé, calme, dans un quartier résidentiel urbain Adresse : Via Campagna 27, 6503 Bellinzona (Galbisio) Prix : CHF 720'000 Disponibilité : immédiate Potentialité Paramètres appropriés pour une grande villa unifamiliale, une maison mitoyenne ou un petit immeuble en PPP, avec jardin et places de parking selon le projet (conformément aux NAPR en vigueur). Mobilité et services La gare FFS et TILO, ainsi que les sorties d'autoroute A2/A13, sont accessibles en quelques minutes ; les écoles, les commerces (Coop, Migros, Denner) et le centre historique UNESCO sont à proximité. Voulez-vous construire à Bellinzona ? Fixez un rendez-vous de visite : nous vous accompagnerons de l'évaluation du potentiel à la réalisation de votre projet.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs