Terrain constructible R2 avec surface plane et bonne exposition

À Rancate, une localité agréable du Mendrisiotto capable de conjuguer calme, respiration et qualité de vie, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible. Le terrain est plat et se prête donc avec une particulière praticité au développement d'un projet d'habitation, offrant une base régulière et fonctionnelle sur laquelle imaginer une réalisation harmonieuse et bien intégrée. L'exposition au sud représente un point de force supplémentaire, capable de garantir un irradiation naturel favorable et de valoriser au mieux les espaces qui peuvent surgir sur ce lot. La surface du terrain est d'environ 1'600 m², une mesure importante qui donne de l'air à la conception et laisse de l'espace à des solutions d'habitation bien calibrées, dans le respect d'un contexte ordonné et agréable. Du point de vue de la construction, le terrain est situé en zone R2 avec un indice d'exploitation de 0,50, une hauteur maximale de 7,50 m à la gouttière, une hauteur maximale de 9,50 m à la crête, une surface minimale d'aire verte de 50% et une S.U.L. de 264,4. Des données qui rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec des paramètres clairs et des potentialités concrètes. L'OCCASION PARFAITE POUR VOTRE PROCHAIN AFFAIRE!!

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