Terrain constructible plat R2 avec bonne exposition

À Rancate, une localité agréable du Mendrisiotto capable de conjuguer calme, respiration et qualité de vie, nous proposons à la vente un terrain à bâtir intéressant. Le terrain est plat et se prête donc avec une particulière praticité au développement d'un projet d'habitation, offrant une base régulière et fonctionnelle sur laquelle imaginer une réalisation harmonieuse et bien intégrée. L'exposition au sud représente un point de force supplémentaire, capable de garantir un rayonnement naturel favorable et de valoriser au mieux les espaces qui pourront surgir sur ce lot. La superficie du terrain est d'environ 1 600 mètres carrés, une taille importante qui donne de l'air à la conception et laisse de l'espace à des solutions d'habitation bien calibrées, dans le respect d'un contexte ordonné et agréable. Du point de vue de la construction, le terrain est situé en zone R2 avec un indice d'exploitation de 0,50, une hauteur maximale à la gouttière de 7,50 m, une hauteur maximale au faîte de 9,50 m, une superficie minimale d'espaces verts de 50% et une S.U.L. de 264,4. Des données qui rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec des paramètres clairs et des potentialités concrètes. L'OCCASION PARFAITE POUR VOTRE PROCHAIN AFFAIRE!!

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