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Nouveau

Superbe appartement de 4 pièces dans un immeuble ancien du quartier populaire de Gundeli

Falkensteinerstrasse 71, 4053 Basel

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Dernière vérification il y a 2 heures En ligne aujourd'hui

Loyer

2 100.– CHF/mois

Loyer net
1 910.– CHF
Charges
190.– CHF
4
Pièces
104 m²
Surface habitable
4
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
01.11.2026
Type d'objet
Appartement
Année de construction
1930

Équipements

Balcon

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Situé dans le quartier populaire de Gundeli, cet appartement en immeuble ancien de style Baumgartner caractéristique vous attend à partir du 1er novembre 2026. Les arrêts de tramway et de bus sont juste au coin de la rue, et la gare CFF ainsi que Bruderholz sont également rapidement accessibles. Des magasins, des cafés et des restaurants sont à proximité immédiate, et pourtant l'appartement est calme dans un immeuble ancien bien entretenu avec seulement 5 parties. Présentation de l'appartement : 4 pièces, 95 m² d'espace de vie, dont une pièce (environ 9 m²) en tant que pièce séparée au même étage, idéale comme bureau à domicile, chambre d'ami, chambre d'enfant ou lieu de retraite 4e étage (pas d'ascenseur) Architecture d'immeuble ancien classique ; pièces hautes et lumineuses, pièces avec parquet en chêne d'origine en motif de losange Cuisine encastrée moderne et lumineuse avec lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, extracteur de vapeur Salle de bain avec fenêtre 2 balcons (petit sur le côté de la rue / grand sur le côté du jardin), jardin partagé pour utilisation commune Sous-sol et grenier pour un espace de stockage supplémentaire Buanderie pour utilisation commune Support à vélo disponible Un emplacement de garage optionnel peut également être loué pour vous offrir un maximum de confort. Pourquoi cet appartement est spécial : Cet appartement combine le charme d'un immeuble ancien de Bâle classique - plafonds hauts, planchers en bois, beaucoup de lumière et un excellent plan d'étage - avec l'espace pratique supplémentaire de la quatrième pièce séparée. Parfait pour tous ceux qui recherchent un bureau à domicile, une chambre d'enfant supplémentaire ou simplement plus de flexibilité. Le Gundeli est l'un des quartiers les plus dynamiques de Bâle : urbain, bien desservi et avec le charme typique du quartier de petites boutiques et de cafés accueillants.

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Falkensteinerstrasse 71, 4053 Basel Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
Environs
Score de localisation 28/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
5
Étages
5

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2026

2 100.– CHF/mois

4053 Basel

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