SUPERBE PANORAMA

En un coup d'œil

Description

À la Fahrtsplatz, un quartier résidentiel populaire, très calme. Une propriété plus âgée avec du style, fraîchement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. De nombreuses activités de loisirs, une haute qualité de vie et, en raison de l'emplacement en pente, un panorama impressionnant : C'est agréable de vivre ici. Näfels est probablement le village glarner le plus connu en raison des événements de 1388 et de la fête annuelle de Fahrt. Il y a une haute qualité de vie et une grande valeur de loisirs. Les stations de sports d'hiver de Braunwald et Elm sont à proximité. Randonnée, tournées de montagne, escalade - les préalpes commencent littéralement au bord du village. Pour les amateurs de vélo de montagne, il y a des single trails, le lac de Walensee est à quelques minutes, et au-dessus du village se trouve le célèbre Oberseetal avec un lac de montagne idyllique : Vivre où les autres veulent partir en vacances. Le village offre une infrastructure moderne et des emplois intéressants, l'offre culturelle, la proximité de la ville principale de Glarus, mais aussi le fait que l'on peut rejoindre Zurich, Coire ou Saint-Gall en peu de temps via l'autoroute, motive les jeunes familles à s'installer à Näfels. Dans tout le village, on peut voir des bâtiments anciens bien entretenus et de nouvelles constructions de bon goût, un joli village. Le centre du noyau villageois rural est la vaste place de Fahrtsplatz, bordée de maisons à toit de Tätsch et située sur le sentier national. Là, sur la vieille route de connexion de Bilten à Glarus, se trouve la propriété proposée : Une maison de taille moyenne, dont le pignon est tourné vers la rue. Lignes de fenêtres claires, vers la pente, un bâtiment avec environ 21 m2 d'espace au sol est attaché, il augmente la surface utile et forme une grande terrasse avec son toit plat, le véritable point fort de la propriété. Le bâtiment a été rénové et restructuré à l'intérieur et à l'extérieur en 2023 et 24. De nombreuses parties de la technologie de la maison ancienne ont été remplacées, les fenêtres et les portes sont neuves, et il est chauffé avec une pompe à chaleur depuis. Le haut parterre et le premier étage supérieur sont structurés de manière similaire, les deux étages ont une petite cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, et deux demi-chambres chacun - peuvent ainsi former deux unités de vie indépendantes. À l'étage supérieur, il y a une autre pièce dans l'annexe. Un grand cellier, un grenier dans le toit et une pièce de stockage dans l'annexe appartiennent également à la propriété. Derrière la maison, il y a une bande de jardin, et un espace de stationnement vers la rue. Et sur l'annexe, au-dessus des toits des voisins, une terrasse spacieuse et partiellement couverte avec une vue loin dans le Glarnerland méridional - un superbe panorama. La maison peut être un beau foyer pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Pour ceux qui veulent économiser de l'argent et ne pas rester locataires : Bienvenue, tout ce qui est important est à proximité - école, jardin d'enfants, gare, arrêts de bus, possibilités de shopping. Les petits investisseurs seront également ravis, la substance de renouvellement n'a que quelques années, les grandes rénovations sont loin : Un petit objet de rendement idéal. Actuellement, il est loué étage par étage avec un rendement élevé. Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons les documents de vente avec plaisir et sans engagement.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs