Superbe maison de 3 familles aux normes de propriétaire avec 15 places de parking, atelier et appentis à Zunzgen

En un coup d'œil

Description

Maison de 3 familles avec atelier, appentis et 15 places de parking dans un emplacement attractif à Zunzgen Vivre | Louer | Travailler | Rendement Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Description de l'objet Cette propriété polyvalente et moderne à Zunzgen offre trois unités résidentielles séparées, de nombreuses places de parking, un appentis et un atelier séparé avec un potentiel d'utilisation supplémentaire. La propriété est idéale pour les investisseurs, les familles, les entrepreneurs ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail. Grâce à la structure flexible, il est possible de louer entièrement comme objet de rendement ou de s'en servir partiellement soi-même. La propriété a été construite en 2018 et impressionne par sa technologie de maison moderne, ses espaces spacieux et son concept d'utilisation attractif avec des opportunités de revenus stables. Faits et chiffres Adresse : Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Superficie du terrain : 1 041 m² Numéro de parcelle : 1123 Cubature : environ 2 164 m³ Année de construction : 2018 3 unités résidentielles Atelier sur deux niveaux Appentis 15 places de parking Révenu locatif net (estimation) : environ 8 450 CHF par mois environ 101 400 CHF par an Possibilités d'utilisation Location entière comme objet de rendement Utilisation personnelle avec revenus locatifs supplémentaires Vie et travail sous un même toit Utilisation de l'atelier ou de l'appentis pour les affaires, les loisirs ou le stockage Solution multi-générationnelle avec des espaces de vie séparés Vue d'ensemble des revenus locatifs (estimation nette) Appartement 2,5 pièces 1 750 CHF / mois Appartement 5,5 pièces 2 250 CHF / mois Appartement 4,5 pièces 2 150 CHF / mois 15 places de parking 900 CHF / mois Appentis 700 CHF / mois Atelier d'environ 45 m² sur deux niveaux 700 CHF / mois Revenu net total : 8 450 CHF / mois 101 400 CHF / an Surfaces Surface habitable nette totale : environ 363 m² Surfaces utilisables supplémentaires, y compris atelier et appentis : environ 190 m² Surface utilisable totale : environ 550 m² Technologie et équipement Pompe à chaleur air-eau (Stiebel Eltron) Chauffage par le sol Système solaire Vitrages triple-glaces Technologie de maison moderne Conception technique pour 3 unités résidentielles Situation de parking spacieuse Zones secondaires polyvalentes Points forts Propriété moderne de 2018 Trois unités résidentielles séparées Atelier séparé sur deux niveaux Appentis avec potentiel supplémentaire 15 places de parking Opportunités de revenus attractives Technologie moderne et économe en énergie Possibilités d'utilisation flexibles Bonne accessibilité et emplacement attractif Visite Les visites sont possibles à tout moment sur arrangement. Contact Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Bâle Téléphone : 061 813 10 10 Mobile / WhatsApp : 079 202 13 13 Courriel : perri@immorossi.ch Remarque Toutes les informations sont fournies sans garantie et sont basées sur les documents disponibles et les informations de la propriété. Les modifications et les ventes intermédiaires sont réservées. Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à 50/50. L'entrée en vigueur est possible sur arrangement.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs