Offre exceptionnelle ! Immobilier équestre avec maison et salle de dressage

En un coup d'œil

Description

Immobilier équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces spacieux et des normes de confort élevées. L'immobilier se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses innovations de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chevaux et le confort résidentiel. Élevage et équipement de chevaux : 19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieuses et bien ventilées, offrant un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux. Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche offre de la place pour jusqu'à 8 chevaux et convient parfaitement à un entraînement de mouvement régulier. Espace de toilettage avec solarium : un espace de toilettage moderne avec un solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux. Tapis roulant et piste de trot : Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement. Espace de vie - Villa : Maison de résidence rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par son équipement de haute qualité et son goût raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Jardin et environnement réaménagés : L'espace extérieur a été entièrement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue. Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à un standard moderne et de haute qualité. Bâtiments et infrastructure : Transformation de l'abri : L'abri d'origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriquement. Porte principale actionnée électriquement : La porte principale de l'établissement est également équipée d'une commande électrique, ce qui rend l'entrée et la sortie confortables. Tous les bâtiments rénovés : Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant. Cour avant reconstruite : la cour avant a été entièrement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation pratiques. Ajout de portes : L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès. Buanderie et équipement technique : Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison de machine à laver et de sécheuse pour un usage général. Résumé : L'immobilier offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et les sports équestres avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à un standard élevé complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre le confort résidentiel et l'utilisation fonctionnelle. Cette propriété convient également bien aux amateurs de chevaux privés et aux exploitations équestres professionnelles. Zone résidentielle et de travail WA2 avec terre agricole Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terre agricole 1 815 m2. Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant une autorisation pour l'auto-gestion. Une preuve de capitaux est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile 079 741 88 88.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs