Superbe espace commercial au rez-de-chaussée avec parking pour visiteurs et arrêt de bus devant la porte

ESPACE COMMERCIAL À BÂLE POUR CHF 299'000.- | 90 m² | REZ-DE-CHAUSSEÉ | DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Benkenstrasse 25, 4052 Bâle Prix d'achat : CHF 299'000.- Disponible : immédiatement Opportunité attrayante pour une pratique, un bureau, un coiffeur, des cosmétiques, une thérapie ou une entreprise discrète Dans un emplacement facile d'accès à Bâle, nous vendons cet espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée d'environ 90 m². L'unité est particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent leur propre espace commercial au lieu de payer un loyer permanent. Que ce soit pour la physiothérapie, le coiffeur, le studio de cosmétiques, la pratique, le bureau de consultation, l'atelier, le studio ou le bureau classique - la disposition des pièces existante permet différentes utilisations commerciales. Important : l'espace est destiné à une entreprise discrète et n'est pas adapté à un usage résidentiel ou à une conversion en espace de vie. Vos avantages Prix d'achat seulement CHF 299'000.- environ 90 m² d'espace commercial rez-de-chaussée disponible immédiatement entrée directe propre entrée d'environ 4,5 m de large plusieurs pièces utilisables séparément cuisine disponible douche disponible toilettes séparées arrêt de bus directement devant l'immeuble places de parking pour visiteurs derrière la maison polyvalent pour les services et les entreprises discrètes disposition des pièces Les environ 90 m² sont divisés en : pièce principale / espace de travail ou de réception d'environ 35 m² pièce séparée / traitement / stockage d'environ 19 m² bureau d'environ 5 m² autre bureau d'environ 14 m² cuisine avec douche d'environ 6 m² toilettes séparées d'environ 2,5 m² hauteur de pièce d'environ 2,30 m Les différentes pièces permettent, par exemple, une combinaison de réception, traitement, bureau et stockage. Idéal pour physiothérapie, massage, thérapie, pratique, coiffeur, cosmétiques, studio de nail, bureau, trust, consultation, atelier, studio ou d'autres entreprises de services discrètes. Pas d'usage résidentiel Cette offre est explicitement pour un espace commercial. L'espace n'est pas vendu comme un appartement et n'est pas destiné à une conversion en usage résidentiel. L'offre n'est pas non plus destinée aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation ou de développement plus important. Acheter au lieu de louer Pour les personnes indépendantes et les entreprises, acheter leur propre espace commercial peut être une alternative intéressante à long terme à la location. CHF 299'000.- pour environ 90 m² d'espace commercial à Bâle - la visite vaut la peine. Visites Les visites sont possibles à court préavis sur rendez-vous. FIRST COME, FIRST SERVED. En cas d'intérêt sérieux, nous recommandons une visite en temps opportun. Contact Rosario Perri IMMOROSSI AG Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13 www.immorossi.ch Prix d'achat : CHF 299'000.- Les modifications, les erreurs et la vente préalable sont réservées. Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante.