Objet top Goldau : Investissez maintenant dans un immeuble d'habitation et de commerce avec un potentiel de création de valeur !

En un coup d'œil

Description

Emplacement, emplacement, emplacement - cette opportunité ne se présentera plus. Au cœur de l'emplacement très prisé et du nœud de transport Goldau, les investisseurs ont l'occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale entièrement louée avec une entreprise commerciale intégrée et des places de parking extérieures, un garage souterrain et une grande réserve de terrain à bâtir (WG3) avec un potentiel de création de valeur significatif. Une base idéale pour un investissement durable dans une région très prisée qui ne se présentera plus bientôt ! La maison d'habitation comprend dix appartements avec des surfaces habitables comprises entre 75 et 108m². Tous les appartements disposent d'un balcon/terrasse ou d'une surface extérieure privée et d'une orientation attrayante avec une vue lointaine sur les beaux environs et les montagnes. Les appartements sont bien entretenus et, avec leur emplacement naturel, offrent les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme. Intégrée à la maison multifamiliale se trouve une concession automobile établie avec un atelier. La vaste surface extérieure pour les véhicules est complétée par des places de parking extérieures supplémentaires pour les locataires et les visiteurs. Un grand garage souterrain avec 17 places de parking complète l'offre unique. Les points forts suivants sont offerts par cette maison multifamiliale avec une entreprise commerciale intégrée : 1er et 2e étage + grenier, surface habitable 1040m2 : 10 appartements + grenier, 5 x 3,5 pièces, 4 x 4,5 pièces, 1 x 5,5 pièces d'environ 75m2 à 108m2 Chaque unité avec balcon ou surface extérieure privée Réz-de-chaussée, surface habitable 432m2 : Concession automobile établie avec atelier et surfaces extérieures spacieuses et pavées Sous-sol Pièces annexes pour usage commercial, caves, buanderie, locaux techniques et abri Garage souterrain avec 17 places de parking Réserve de terrain à bâtir exclusive avec potentiel de développement supplémentaire de 1691m2 (WG3) CHF 3 000 000 Je serais ravi de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attrayante. Je me réjouis de votre contact.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs