Tranquillité, vue lac et 8'000 CHF/an de revenus passifs : votre future maison à Villars-Burquin

En un coup d'œil

Description

Vue panoramique, nature et revenus garantis : un potentiel exceptionnel à Villars-Burquin DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref : Parcelle : 2'536 m² au total (1'524 m² constructibles et 1'011 m² agricoles) Surface utile : 90 m² Pièces : 4,5 pièces (dont 2 chambres) Accès : 15 min d'Yverdon - 15 min des pistes de ski (Les Rasses) - bus à 5 min à pied Stationnement : 2 places de parc Orientation : Sud / Sud-Est - luminosité optimale et vue panoramique Environnement : Calme absolu, bout de chemin sans issue, bordé par la forêt Extérieurs : Grande terrasse avec jacuzzi, immense jardin entièrement clôturé Atout financier : Revenu garanti de 8'000 CHF/an (240'000 CHF sur 30 ans) Énergie : Poêle suédois, radiateurs électriques (installés en 2021) Propriété rare avec vue imprenable et fort potentiel de développement : Nichée au bout d'un chemin sans issue dans un environnement privilégié à Villars-Burquin, cette parcelle exceptionnelle de plus de 2'500 m² offre un équilibre parfait : le calme absolu de la nature avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, couplé à une rare liberté de création. Que vous cherchiez un cocon familial prêt à vivre avec un sérieux coup de pouce financier, ou un terrain à fort potentiel pour y développer plusieurs villas, ce bien s'adapte à vos ambitions. La maison actuelle, chaleureuse et baignée de lumière, a déjà bénéficié de nombreuses rénovations (toiture, cuisine). L'étage supérieur offre un superbe espace ouvert, tandis que le rez-de-chaussée permet l'aménagement d'une vaste suite parentale. Vous apprécierez particulièrement : La garantie d'une vue dégagée à vie (plus de 1'000 m² de la parcelle sont en zone agricole non constructible). Le soutien financier exceptionnel avec un revenu passif garanti de 8'000 CHF/an (240'000 CHF sur 30 ans) grâce à une installation de télécommunication discrète et arborisée, couvrant une grande partie de vos intérêts hypothécaires ! Le potentiel de promotion immobilière avec plus de 380 m² de droits à bâtir résiduels (possibilité de diviser la parcelle pour un projet totalisant jusqu'à 3 villas). Le paradis extérieur avec son immense jardin clôturé, bordé par la forêt et un chemin pédestre, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Les moments de détente sur la grande terrasse équipée d'un jacuzzi, face au panorama alpin. Laissez-vous séduire par la liberté de créer le projet qui vous ressemble.

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