Bureaux à louer dans le centre de Chiasso. - 556,5 m² modulaires

En un coup d'œil

Description

Au 5e étage de l'ancien bâtiment Credit Suisse de la Via Indipendenza 5, nous proposons 556,5 m² de bureaux modulaires à louer. Le bâtiment est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans une zone centrale, bien desservie et facilement accessible, tant en transports en commun qu'en voiture. Le contexte urbain offre des services, des activités commerciales et des infrastructures idéales pour les sièges sociaux et les studios professionnels. L'espace se distingue par sa grande flexibilité de projet : la rénovation en cours, combinée à la présence d'un studio de conception interne à notre groupe, permet de personnaliser les environnements en fonction de tout besoin fonctionnel et distributif. La solution est particulièrement adaptée aux sièges sociaux, aux studios professionnels structurés, aux sociétés de services et à toutes les réalités qui recherchent une image contemporaine et représentative. Caractéristiques principales Surface : 556,5 m² au 5e étage, unité indiquée dans le plan comme "FOOTPRINT OFFICE 2". Disposition : espaces hautement configurables en fonction des besoins du locataire. Étage et accès : étage desservi par ascenseurs et escalier. État : livraison en conditions modernes et mises à jour, avec possibilité de définir un aménagement intérieur sur mesure. Prix et conditions Loyer net : 300 CHF/m² par an. Frais accessoires : 45 CHF/m² par an, avec règlement à la fin de l'année. Loyer total annuel : CHF 166'950.– Frais accessoires totaux annuels : CHF 25'042.50 Durée minimale du contrat de location : 5 ans. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et réserver un rendez-vous.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs