Uffici Rappresentativi con Vista Lago e Posto Auto nel Cuore di Lugano
Via Nassa , 6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
In una posizione strategica a Lugano, proponiamo eleganti spazi ad uso ufficio amministrativo, perfetti per aziende, studi professionali o società di servizi che desiderano un ambiente funzionale e rappresentativo. Situato in Via degli Oliva 2, l’immobile gode di ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per clienti e collaboratori. Gli spazi: * Uffici luminosi e ben distribuiti * Situati al 1° piano * Posto auto incluso, un grande valore aggiunto a Lugano * Ambienti pronti all’uso e facilmente personalizzabili Durata contratto: * Inizio locazione: 01.05.2026 * Durata: contratto a termine fino al 30.04.2031 * Possibilità di disdetta anticipata con preavviso di 6 mesi (al 30.04.2030) Pigione: * CHF 192'000.– annui (1°–3° anno) * CHF 204'000.– annui (4° anno) * CHF 216'000.– annui (5° anno) * Pagamento: rate trimestrali anticipate Spese accessorie * CHF 6'000.– annui (acconto, con conguaglio) * Comprendono, tra le altre: riscaldamento, acqua, elettricità, manutenzione parti comuni, ascensore, pulizie, ecc. Deposito di garanzia: * CHF 99'000.– (conto cauzionale o fideiussione)
