Bureau de représentation avec vue sur le lac - fractionnable sur mesure

En un coup d'œil

Description

Dans la commune de Paradiso , dans une position exclusive au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état , offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de: Entrée accueillante Salle de réunion spacieuse de 56 m² Salle de café Quatre pièces à usage de bureau Salle de bain avec douche et doubles sanitaires Grand débarras au sol de 25 m² Bureau divisible et modulable, adaptable à différentes exigences professionnelles Ideal également comme immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton , ce qui le rend encore plus avantageux. Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec les magasins, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien reliée au centre de Lugano par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent une localisation accessible et bien desservie. Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs