Ufficio in centro Lugano - 4 piano
Via Balestra 12, 6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Offriamo in affitto open space ad uso ufficio di 248 m² ca, situati al quarto piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città. Attualmente, lufficio è composto da un ufficio e un locale in open space con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità. Oltre a cucina e servizi igienici. È prevista una ristrutturazione a carico del proprietario, che comprende la sostituzione dei pavimenti e il rifacimento dei bagni. Eventuali modifiche sono a carico del conduttore. Lufficio è dotato di: -Aria condizionata - Predisposizione per una cucina ad uso esclusivo -Bagno disabili -Due ascensori per i clienti -Montacarichi -Disponibilità di cantina/deposito Condizioni economiche: Canone annuo: CHF 240/m² Totale canone mensile: CHF 4960. Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglio Totale spese mensili: CHF 1137,00.ca + conguaglio a fine anno Totale mensile (canone + spese): CHF 6'097,00. ca + conguaglio Posti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.
