Un appartement de bon rendement, sympathique et déalement situé

En un coup d'œil

Description

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement intéressant grâce à un loyer mensuel de CHF 1'550 à CHF 1'580, complété par les charges et deux places de parc extérieures générant chacune d'environ CHF 50 par mois. (Rendementsur prix d'achat + 4.2 % avec loyer CHF 1560 + 2 place de parc louée à CHF 50 chaque.) À seulement quelques minutes à pied de la gare de Payerne et à proximité immédiate du Gymnase intercantonal de la Broye, cet appartement de 71 m² bénéficie d'un bon emplacement, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Situé au sein d'une petite PPE intimiste de 5 appartements, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Distribution des pièces - 2 chambres l'une de 10 m² équipée d'armoires murales et l'autre d'une surface de 12 m². - 1 chambre parentale de +14 m² - 1 séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville - 1 salle de bains avec WC, lavabo et petite baignoire - 1 grande cuisine habitable à réaménager/changer selon votre goût (le propriétaire a volontairement laissé la liberté au futur acquéreur de la concevoir à son image) Prestations et atouts - Appartement traversant, lumineux, idéalement situé. - Balcon avec vue dégagée. - Appartement en bon état, rénové (fenêtres triple vitrage, peinture, revêtement de sols, chauffage ?.). - Chauffage au gaz avec radiateurs. - Une cave. - Buanderie commune. - Locale pour vélos. - Deux places de parc (achat obligatoire) au prix de CHF 25'000.? en sus. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs