Un refuge au-dessus de la ville: délicieux appartement avec terrasse - po...

En un coup d'œil

Description

La première colline de Pregassona se distingue comme une zone résidentielle agréable, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. Insérée dans un contexte ordonné et bien entretenu, elle offre une atmosphère réservée et accueillante, parfaite pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités urbaines. De cet immeuble moderne, le centre de Lugano est facilement accessible, ainsi que les écoles, les transports en commun, les magasins et les services essentiels. La présence d'espaces verts et de chemins piétonniers contribue à créer un environnement harmonieux et vivable, adapté aux familles comme aux professionnels. L'immeuble, construit en 2007, se compose de seulement 6 unités et a une architecture moderne qui privilégie l'indépendance et la confidentialité des appartements individuels. L'appartement à vendre se trouve au deuxième étage (dernier) et est desservi par un ascenseur. Il a une surface habitable nette de 40 m² avec un salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec douche. La salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grâce à un belvédère. L'appartement a une terrasse exclusive d'environ 10 m² assignée, accessible depuis l'escalier extérieur. L'unité dispose également d'une cave et d'un espace de stationnement extérieur (non inclus dans le prix de vente de CHF 20 000). Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de l'immeuble et distribué par des serpents, la climatisation est autonome. En 2025, le toit de l'immeuble a été rénové et des panneaux photovoltaïques ont été installés. Contactez-moi pour une visite de ce bijou, idéal comme point d'appui à Lugano ou comme résidence de vacances.

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs