Une oasis moderne et lumineuse au cœur de Breganzona

Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des espaces spacieux et lumineux, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle. L'appartement est composé de: Entrée avec placard vestiaire Cuisine moderne en open-space Séjour spacieux avec grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente Chambre à coucher avec salle de bain en-suite Deuxième chambre à coucher Chambre simple Salle de bain complète avec baignoire à jets Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants. SITUATION ET INFRASTRUCTURES L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les excellentes connexions: École maternelle et primaire: 500 m École secondaire: 600 m Arrêt de bus: 550 m Centre-ville de Lugano: 4 km Gare de Lugano: 2,5 km Loyer: CHF 2’900.– 2 places de parking: CHF 300.– Versement anticipé pour les frais: CHF 350.– (avec règlement à la fin de l'année)

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