Urban leben in Visp – Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Charme

En un coup d'œil

Description

Mitten im Zentrum von Visp liegt diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung – ein Zuhause mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder Investition: Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Highlights der Wohnung Helle, lichtdurchflutete Räume mit grosszügigem Grundriss Zentrale Lage in Visp – nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants Modernisiert und gepflegt – zeitgemässe Ausstattung durch Renovationen Flexible Möblierung dank grosszügiger Wohnfläche Zwei sonnige Balkone (je ca. 6 m²) mit schöner Aussicht im 4. Obergeschoss Rollstuhlgängig und komfortabel erschlossen Einzelgarage im Erdgeschoss Möglichkeit zur Miete eines Aussenparkplatzes Attraktive Vermietbarkeit – ideal auch als Renditeobjekt Lage und Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich am Gebreitenweg in Visp, einer gefragten und zugleich ruhigen Wohnlage. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie den Bahnhof Visp, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, wobei eines direkten Zugang zum zweiten Balkon bietet – ideal für entspannte Morgenstunden. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Tumbler, das andere mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme mittels Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz anzumieten – ein weiterer praktischer Vorteil im Alltag. Raumkonzept 4. Obergeschoss Einladender Eingangsbereich Offene, moderne Küche mit integriertem Essbereich Heller, freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine & Tumbler Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & WC Separates Gäste-WC mit Waschtisch & WC Kellergeschoss & Umgebung Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Separate Einzelgarage Aussenparkplatz (separat anmietbar) Die jährlichen Nebenkosten (inkl. Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Kehricht, Verwaltung, Abwart, Erneuerungsfonds und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 5'200.00. Kaufpreis: CHF 475'000.00 für diese charmante und zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Visp – inklusive Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Mehrwert bietet. Der Aussenparkplatz wird für CHF 600.00 pro Jahr über die Stockwerkeigentümergemeinschaft dazu gemietet. Damit ergibt sich eine attraktive Gesamtinvestition in eine Immobilie mit hoher Wohnqualität, zentraler Lage und nachhaltigem Wertpotenzial im Herzen von Visp. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Hinweis für Investoren: Die Wohnung war in den vergangenen Jahren durchgehend vermietet, was die nachhaltige Nachfrage und gute Vermietbarkeit unterstreicht – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die von einer Rendite in gefragter Lage in Visp profitieren möchten. Hinweis: Aufgrund des Alters des Gebäudes ist in den kommenden Jahren mit Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Diese können für die Eigentümerschaft zusätzliche Investitionen mit sich bringen. Entsprechende Massnahmen werden im Rahmen der Stockwerkeigentümergemeinschaft geplant und umgesetzt.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs