Vaste Villa T6 Contemporaine Secteur Brétigny

Idéalement située au calme, dans un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette magnifique villa individuelle à l'architecture moderne et toits plats. Implantée sur une parcelle généreuse de 835 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité optimale. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m² (Séjour/Cuisine) ouverte sur une grande terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. Ce niveau bénéficie d'une chambre de plain-pied (11 m²) avec sa salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un WC invité. À l'étage : L'espace nuit est particulièrement confortable avec 4 chambres supplémentaires: Une vaste suite parentale de 17,5 m². Trois autres belles chambres (deux de 12 m² et une de 12,3 m²). Une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Accès direct à une terrasse privative à l'étage de 7,4 m². Prestations haut de gamme : Confort thermique assuré par pompe à chaleur (PAC) Air/Eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium (RAL 7016) et volets roulants électriques centralisés. Grand garage fermé de 29 m² avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, complété par 3 places de stationnement extérieures. Finitions de qualité Une villa familiale alliant modernité, volumes et grand terrain. Dossier complet et visite sur demande.