Appartement/Bureau à vendre, 3,5 pièces à Chiasso

En un coup d'œil

Description

À Chiasso, dans un excellent emplacement, à quelques pas de la douane, au sein d'un immeuble d'appartements et de bureaux, nous proposons un splendide bureau/appartement au 5e étage d'environ 70 m², composé de: Hall d'entrée, d'une salle de bain, de 3 pièces et d'une cuisine. Le bureau est actuellement loué et rapporte environ 4%, avec un locataire historique. Contrat annuel avec un préavis de 3 mois, renouvellement automatique annuel le 30 septembre. Idéal également pour les investisseurs étrangers sans résidence en Suisse. Le bureau peut être converti en appartement (en obtenant les permis nécessaires et en donnant préavis au locataire actuel). Le bureau était déjà un appartement dans le passé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et ne comporte pas de barrieres architecturales. La propriété est équipée d'une porte blindée. Les caves ont été récemment rénovées. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. Prix: 260 000 CHF. Il n'y a pas de places de parking disponibles dans l'immeuble, mais juste derrière l'immeuble, il y a des places de parking bleues qui peuvent être louées par les résidents pour environ 260 CHF par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter la police de Chiasso. Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour le chat. Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de la manière habituelle et un agent prendra contact avec vous dès que possible. Déclaration de non-responsabilité: Nous rappelons que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels devraient donc toujours lire attentivement la documentation. La mesure indiquée est uniquement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est vendu en l'état, l'acheteur peut vérifier la mesure lors de la visite. Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée par écrit.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs