Vente d'une villa complètement rénovée, rendement 4,85% - DR1
Via Baldassare Longhena 36, 6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Dans la commune de Maroggia, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une villa à revenus complètement rénovée. L'immobilier se compose de 11 unités d'habitation ainsi réparties : 10 monolocaux de tailles diverses (de 18 à 25 m²) 1 bilocal avec terrasse de 41 m² Travaux de rénovation effectués : Remplacement des fenêtres par des vitrages triples en PVC Réfection et traitement de la façade Remplacement des stores en aluminium Renouvellement de l'installation électrique Installation d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-air Remplacement des canalisations sanitaires et d'évacuation Réfection de la toiture avec isolation thermique Démolition des planchers en bois et réalisation de nouveaux planchers en béton armé Installation d'un ascenseur Rénovation complète de tous les appartements (salle de bains, carrelage et cuisine) La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des places de parking bleues disponibles à proximité et une gare à seulement 5 minutes à pied. Prix de vente : CHF 2'100'000 Rendement net : 4,85%
Situation & environs
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