Nous vendons de belles villas design à Cadro

En un coup d'œil

Description

VENDONS DES VILLAS DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité? Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très demandée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées. Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plane où se trouvent principalement des maisons unifamiliales. À quelques pas, il y a des arrêts de transport en commun, un centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie. Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur du périmètre de la propriété. Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest. Les nouvelles habitations sont organisées comme suit: Voie privée menant aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifs L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEE À l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entrée Hall d'entrée avec placard et toilettes de service Escalier vers l'étage nuit d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autre Au même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres à hauteur de patio avec vue sur le jardin extérieur Cuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé d'un étage de vie et d'un patio de jardin. Dans chaque patio de jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ETAGE Par un escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client) SOUS-SOL Dans le sous-sol (accessible par l'escalier menant à l'étage du jour), il y a une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce Dans l'espace du patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure. Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à rouleau avec commande électrique. Les constructions prêtent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cela, un système photovoltaïque sur le toit plat est prévu pour produire de l'électricité grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons. Volume: 766,66 MC Superficie du terrain: 319 m² Superficie utile brute: 143,14 m² Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs