Vezia: spazio commerciale pronto all’uso, ideale investimento.
6943 Vezia
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En un coup d'œil
Description
Proponiamo in vendita a Vezia un elegante locale commerciale su due livelli, ideale per uffici o attività professionali. L’edificio moderno di nuova costruzione gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e con facile accesso alle vie di comunicazione principali. Lo spazio si sviluppa su due livelli: Piano 1: ufficio di 72,5 m² lordi, con ripostiglio e bagno di servizio. Piano 2: ufficio di 85,6 m² lordi, con ripostiglio e bagno. I due piani sono collegati da una scala interna, ma è possibile ricavarne due unità distinte secondo le esigenze dell’acquirente. Completano la proprietà 3 posteggi in autorimessa (50'000 CHF ciascuno) e 1 posteggio per smart/moto (25'000 CHF). La posizione è un vero punto di forza: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono a pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi in tutto il Cantone e collegamenti veloci sull’asse N/S senza dover attraversare il traffico del centro città. Tutti i servizi principali — supermercati, negozi, centri sportivi, fitness e wellness, banche, stazioni di benzina — sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze ci sono anche parchi naturali per famiglie e scuole di ogni ordine e grado, tutte a pochi minuti dalla residenza. Grazie al nostro network consolidato in oltre 30 anni, possiamo supportare l’affitto dello spazio a terzi, assicurando una rendita garantita del 6%, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità sia come investimento sia come sede operativa.
