1973 conçu, jamais copié - un caractère unique à Küsnacht !

En un coup d'œil

Description

Bienvenue à Küsnacht : Cette maison mitoyenne de 9,5 pièces à un seul côté combine générosité, intimité et qualité de localisation. L'architecture à niveaux split créé des transitions fluides, beaucoup de lumière et des vues attrayantes - idéal pour combiner de manière élégante vie, travail et invités. Trois balcons d'une superficie totale d'environ 39 m² et un jardin/cour protégé étendent l'espace de vie vers le vert et offrent soleil, paix et moments de retraite. L'offre est complétée par un appartement de 2 pièces accessible séparément avec sa propre cuisine et salle de bain - parfait pour un bureau à domicile, des invités, une nounou ou des revenus locatifs supplémentaires. Vivre avec confort et possibilités Sur environ 220 m² d'espace de vie (environ 260 m² d'espace de vie brut), un concept de pièces se déploie qui répond de manière souveraine aux besoins exigeants. Des salons et des salles à manger élégants, beaucoup d'espace de stockage et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs caractérisent le caractère de la maison. L'ambiance est complétée par une cheminée pour des heures agréables et un équipement moderne avec chauffage par le sol ; la chaleur est également distribuée via des radiateurs dans les pièces - agréablement efficace dans la vie quotidienne. Faits et points forts Pièces : 9,5 au total ; appartement principal plus appartement de 2 pièces séparé Surfaces : environ 220 m² d'espace de vie ; environ 260 m² d'espace de vie brut Parcelle : environ 714 m² ; volume de bâtiment d'environ 1 180 m³ Espaces extérieurs : 3 balcons (environ 39 m²) et un jardin/cour protégé avec verdure Stationnement : 2 boîtes de garage séparées ; des places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles Pièces annexes : cave d'environ 32 m² ; d'autres espaces de stockage/loisirs disponibles Année de construction / rénovation : 1973 / 2007 Chauffage : chauffage au mazout ; distribution de chaleur via le chauffage par le sol et les radiateurs Disponibilité : immédiatement Protection de l'inventaire - charme historique, liberté moderne La maison est inscrite à l'inventaire communal des bâtiments protégés de la commune de Küsnacht. L'aspect extérieur est à respecter - à l'intérieur, vous avez largement les mains libres pour des rénovations de salle de bain et de cuisine modernes, des revêtements de sol ou des ajustements de plan d'étage. Cela préserve le charme tout en vous permettant de réaliser votre style de vie personnel. Meilleure localisation à Küsnacht Arrêt de bus "Tägermoos" à environ 280 m Gare de Küsnacht ZH à environ 1,4 km (S6/S16 toutes les 15 minutes, gare principale de Zurich en environ 15-17 minutes) Accès à l'autoroute Rüschlikon à environ 4,4 km ; aéroport de Zurich à environ 15,4 km Jardin d'enfants/école primaire à environ 10 minutes à pied Les environs offrent des distances courtes pour les achats, le lac et les loisirs - exactement l'équilibre que les ménages exigeants apprécient. Prix et disponibilité Prix d'achat : CHF 4 050 000.- • Occupation : immédiatement. Cette maison représente beaucoup d'espace, de qualité de vie et d'excellence de localisation - une occasion rare à Küsnacht.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 4 050 000.00 CHF
• 27 juillet 2026 5 989 950.00 CHF
• 28 juillet 2026 4 050 000.00 CHF ↓ Prix baissé