Espace commercial, de bureau et de stockage polyvalent d'environ 158 m² dans un excellent emplacement à Oensingen

En un coup d'œil

Description

Situé dans un endroit très visible sur Solothurnstrasse 62, 4702 Oensingen , nous louons un espace commercial, de bureau et de stockage polyvalent d'environ 158 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) . Les pièces sont idéales pour bureau, atelier, cabinet, showroom, stockage, atelier, entreprises de services, commerce électronique, petites entreprises et de nombreuses autres utilisations commerciales. Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² a une hauteur de pièce d'environ 2,60 m et est parfaitement adapté en tant qu'espace de bureau, de vente, d'exposition ou de réception. Le sous-sol d'environ 108 m² a une hauteur de pièce d'environ 2,12 à 2,22 m selon la zone et offre des utilisations polyvalentes en tant que stockage, atelier, production, hobby ou espace secondaire. Les deux niveaux sont reliés internement. Un avantage particulier de cette propriété est sa grande flexibilité. Les pièces sont louées dans leur état actuel. Selon l'utilisation et en accord avec la propriété, des possibilités d'expansion et d'adaptation individuelles peuvent être examinées. Par exemple, des optimisations de la zone d'entrée ou d'autres solutions adaptées à l'exploitation sont envisageables avec un contrat de location à long terme. En outre, il existe la possibilité d'utiliser la zone extérieure ou verte arrière adjacente au sous-sol par accord. Cela crée un espace supplémentaire pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle. Points forts Environ 158 m² d'espace utilisable sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) Rez-de-chaussée d'environ 50 m² Sous-sol d'environ 108 m² Hauteur de pièce au rez-de-chaussée d'environ 2,60 m Hauteur de pièce au sous-sol d'environ 2,12–2,22 m Connexion interne entre le rez-de-chaussée et le sous-sol Accès séparé via la zone de garage WC / lavabo disponibles Toutes les pièces sont chauffées 4 places de parking directement devant l'objet Excellente visibilité sur la Solothurnstrasse Emplacement central entre Berne, Zurich, Bâle et Lucerne Disponible immédiatement ou par accord Loyer * Loyer net : CHF 1'640.– / mois * 4 places de parking extérieures : CHF 200.– / mois * Frais accessoires (forfait) : CHF 350.– / mois Loyer mensuel total : CHF 2'190.– Comprend dans le loyer mensuel total : * ✅ 4 places de parking extérieures * ✅ Frais accessoires (forfait) * ✅ Aucune facturation supplémentaire de frais accessoires Cet espace commercial polyvalent est idéal pour bureau, cabinet, atelier, showroom, stockage, atelier, entreprises de services, commerce électronique, petites entreprises et de nombreuses autres utilisations commerciales. À propos d'Immodesign62 GmbH Immodesign62 GmbH – Votre partenaire immobilier compétent. Nous accompagnons les propriétaires, les acheteurs, les locataires et les investisseurs dans la mise en marché réussie de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Nos services : Vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux Location et première location Mise en marché immobilière professionnelle Évaluations immobilières et estimations de la valeur marchande Biens immobiliers hors marché Conseil personnel sur votre propriété En plus de nos offres publiques, nous avons d'autres biens et des objets hors marché mis en marché de manière discrète à notre disposition. Avez-vous une propriété à vendre ou à louer ? Nous serons heureux de vous soutenir avec une évaluation professionnelle, une mise en marché ciblée et des soins personnels jusqu'à la réalisation réussie. 📞 076 396 30 34 ✉️ info@immodesign62.ch 🌐 www.immodesign62.ch Immodesign62 GmbH – Personnel. Compétent. Fiable.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs