VILLA 4.5 PCES AVEC APPT. 2.5 PCES EN RÉNOVATION | VENTHÔNE

En un coup d'œil

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Venthône, cette charmante villa de 4.5 pièces, accompagnée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable et dégagée ainsi que par la qualité de son environnement. Construite en 1968 et en court de rénovation complète depuis 2025, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité. Disposition des espaces La villa principale, propose de spacieux espaces de vie baignés de lumière avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi que plusieurs chambres à coucher. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre ensoleillé et verdoyant. Au rez-inférieur, on y trouve un appartement indépendant de 2.5 pièces avec un espace extérieur privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, ainsi que les locaux de service : cave, réduit, local technique/buanderie, local, garantissant praticité et confort au quotidien. La distribution Rez-inférieur : Buanderie commune | Local technique Appartement indépendant de 2.5 pièces, avec hall d'entrée, salle de douche, cuisine ouverte sur le séjour, chambre et terrasse Réduit Cave Local d'environ 33 m2 Rez-supérieur : Hall d'entrée WC séparé Cuisine semi-ouverte - Accès à l'extérieur Spacieux séjour avec une cheminée - Accès à l'extérieur Salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un WC Salle d'eau comprenant une baignoire, un lavabo et un WC Deux chambres de taille identique - Accès sur le balcon Chambre principale - Accès sur le balcon Les surfaces & les volumes Surface habitable villa 4.5 pièces : 147 m2 Surface appartement 2.5 pièces : 61 m2 Surface des locaux de services : 88.55 m2 Volume villa 4.5 pièces : 548 m3 Volume appartement 2.5 pièces : 220 m3 Volume locaux de services : 265 m3 Volume garage et atelier : 334 m3 Les aménagements extérieurs Garage double - Atelier Couvert avec terrasse Extérieur privatif à la villa et également à l'appartement de 2.5 pièces - Espaces bien distincts Grand terrain au bas de la parcelle - Accès par un chemin Le prix de vente Prix de vente fin de gros oeuvre 1 : CHF 1'660'000.00 Travaux de gros oeuvre 2 : CHF 230'000.00 Total : 1'890'000.00

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs