Villa à fort potentiel de rénovation/reconstruction (3 villas) sur grand terrain
Chemin des Chevaux 7, 1964 Conthey
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En un coup d'œil
Description
Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités de Conthey, cette villa individuelle bénéficie d’un potentiel de rénovation ou d'agrandissement exceptionnel. Surface du terrain : 1304m2 en zone à bâtir H3 - faible densité (IBUS 391.2m2 habitables constructibles) Possibilité de construire 3 maisons jumelées ou en bande sur 2 niveaux sur la parcelle Commodité à proximité immédiate UAPE/Crèche : 4 minutes à pied Ecole primaire : 4 minutes à pied Cycle d’Orientation de Derborence: 5 minutes à pied Autoroute : 3 minutes en voiture Gare CFF : 6 minutes à pied Centres commerciaux de Conthey : 10 minutes à pied Ville de Sion : 10 minutes La propriété profite d’un environnement paisible. Distribution : 2 parties indépendantes communicantes Rez-de-chaussée — partie indépendante (potentiel appartement) Salle de douche et WC 1 carnotzet 2 chambres avec lavabo 1 cave en pierre Accès indépendant depuis l'extérieur et depuis la partie commune du rez Possibilité de faire un appartement séparé avec son entrée Rez-de-chaussée — parties communes et techniques 2 garages-box attenants au bâtiment, sous la terrasse, accès depuis la cour goudronnée (l'un avec accès intérieur à la maison) Local buanderie avec colonne de lavage Local technique — chaudière à gaz (changée en 2014), vase d'expansion (changé en 2007) Grande cave en pierre + cave/réduit Escalier d'accès à l'étage Étage Hall de dégagement central desservant les pièces WC visiteurs, salle d'eau avec douche 4 chambres Cuisine et séjour/salon (moquette sur dalle) Terrasse dallée accessible depuis le salon Véranda en bois accessible depuis la cuisine Extérieurs et installations Pelouse en parfait état, entretien paysagiste annuel, arrosage automatique Cabanon de jardin 4 places de parc extérieures goudronnées Toiture refaite en 2010 (isolation sur dalle, pas de galetas) Chauffage changé en 2014 (gaz, ex-mazout), distribution radiateurs Canalisations refaites jusqu'aux regards communaux État général La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations et entretien, une partie des équipements datent de la construction (fenêtres, portes, sols, peinture, cuisine)
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Châteaneuf (Conthey), Centre 90 m
- Bus Châteaneuf (Conthey), Centre 101 m
- Bus Fougères 161 m
- Bus Fougères 245 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 2
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2019
