Villa au Kirchweg - belle villa de maître restaurée avec 4 nouveaux appartements

En un coup d'œil

Description

La belle villa de maître restaurée au Kirchweg exhale, avec une restauration élaborée, l'éclat majestueux en combinaison avec les équipements des dernières réalisations techniques : les merveilleux planchers en bois en combinaison avec la cuisine moderne, les salles de bains de haute qualité et stylées, le hall d'entrée historique avec sol en pierre et la cave voûtée d'origine pour stocker et présenter des vins et des aliments fins. La propriété historique a probablement été construite autour de 1700 par un membre de la dynastie de marchands Wartauer Sulser et a été achetée autour de 1866 par l'administrateur de la communauté Mathias Gauer, qui était également le co-fondateur de la banque locale. Elle est restée en possession de sa famille jusqu'à la rénovation du noyau et cherche maintenant de nouveaux résidents qui pourraient trouver leur maison ici pour des générations supplémentaires. Les faits les plus importants : - Bâtiment principal villa de village avec 6-7 pièces (surface habitable approximative 279 m2) - Maison du milieu avec 3 pièces & pièces annexes (surface habitable approximative 102 m2) - Maison arrière avec 3-4 pièces & pièces annexes (surface habitable approximative 120 m2) - Appartement loft 2 pièces (surface habitable approximative 47 m2) - Espace jardin avec environ 290 m2 Les trois maisons ainsi que l'appartement loft forment une unité résidentielle autonome avec accès séparé pour une vie privée maximale des résidents respectifs. Les amoureux des bâtiments historiques avec des besoins d'espace accrus et un sens pour la vie originale dans le centre du village ainsi que les investisseurs astucieux avec un sens pour les investissements de valeur vont pleinement apprécier cette propriété attractive à Azmoos. La propriété est adaptée pour une utilisation propre pour des fins de vie ou de travail représentatives, avec des zones d'accueil, des tracts de bureau ou des locations partielles, pour la vie de plusieurs générations avec des zones de vie séparées, ainsi que pour la totalité en tant que maison multifamiliale pour un investissement de valeur stable avec possibilité de location de toutes les quatre unités résidentielles. De nombreuses variantes et combinaisons sont ouvertes ! Un tel emplacement idéal comme sorti d'un livre d'images, en combinaison avec une villa de village fièrement restaurée avec une maison du milieu, une maison arrière et un appartement loft, peut probablement être trouvé pas tous les jours ! D'une part, au milieu du centre historique du village avec ses propriétés intactes merveilleuses, à proximité directe du centre avec des commerces, une poste, une banque et une gastronomie, et d'autre part, calme, ensoleillé et sans trafic de passage. Combiné avec un jardin généreux avec une orientation sud-ouest parfaite et des vues uniques sur le paysage montagneux environnant de la vallée du Rhin supérieur & du Liechtenstein. Azmoos s'appuie contre les pentes douces de l'Alvier et les nombreux petits vignobles témoignent du climat doux toute l'année. Un peu plus haut, vous trouverez une zone idéale pour le vélo et la randonnée avec les villages également beaux comme Fontnas, Malans et Oberschan ainsi que l'ancien complexe de château Wartau. Au-delà du Rhin, Feldkirch en Vorarlberg, la principauté du Liechtenstein et un peu plus haut la Bündner Herrschaft et la station thermale et gastronomique mondialement connue Bad Ragaz avec son resort multi-récompensé vous attendent. Dans les communes voisines de Sargans et Mels, il y a également plusieurs centres commerciaux. Malgré l'emplacement résidentiel idéal, les distances sont courtes et la connexion au trafic en bus, train et autoroute dans toutes les directions est excellente. Ainsi, vous pouvez rejoindre Coire, Zurich, le Tessin, le lac de Walen, le lac de Constance, Munich, Milan, Stuttgart et de nombreux autres centres et métropoles en un court et confortable voyage à tout moment de l'année. Bienvenue chaleureuse à Azmoos !

Situation & environs

Aucune situation fournie.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs