Villa Chiavi in Mano a Pura

En un coup d'œil

Description

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura. La positionnement des mêmes a été étudié sur la base de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier est positionné en amont du cadastre et est de forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique, et présente une hauteur maximale de 6,40 m du niveau du sol aménagé. Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m du niveau du sol aménagé, et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés. En calculant les hauteurs à partir du niveau du sol naturel, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise, car la pente sur la façade affectée est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, schéma annexe). Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels. Le bloc inférieur se compose de 3 étages : le garage et deux étages d'habitation. Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonne.

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 6 500 000.00 CHF
• 23 juillet 2026 5 800 000.00 CHF ↓ Prix baissé