Villa avec deux appartements et parc privé à Figino
6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Dans le vert de Figino , dans une position résidentielle et ensoleillée, nous proposons une villa composée de deux unités d'habitation (2,5 pièces et 4,5 pièces) immergée dans un grand parc privé bordant un agréable bois, avec une belle vue ouverte sur les collines environnantes. La propriété est idéale comme : Résidence principale / résidence secondaire / maison bifamiliale / investissement avec appartement indépendant RÉPARTITION DE LA PROPRIÉTÉ : Réz-de-chaussée (environ 150 m²) : Appartement indépendant potentiel de 2,5 pièces avec accès direct au jardin • Hall d'entrée • Grande salle de bain • Chambre à coucher • Salon • Pièce prévue pour cuisine (actuellement utilisée comme bureau) • Accès direct au jardin Espaces accessoires au rez-de-chaussée : • Garage double • Salle de loisirs • Chaufferie • Buanderie • Abri Une solution parfaite pour les invités, les enfants adultes, les parents ou pour un usage locatif. 1er étage (environ 150 m²) • 3 chambres à coucher • 2 salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Balcon avec vue ouverte sur les environs Pièces lumineuses, bien exposées et avec une atmosphère aérée et réservée. ESPACES EXTÉRIEURS • Parc privé bordant un agréable bois, avec possibilité de jardin et d'activités extérieures • Grande terrasse avec barbecue • Jardin plat avant • Vue ouverte sur les collines • Contexte résidentiel et calme • Lac accessible à pied PARKINGS : • 2 places dans le garage + 5 places extérieures TECHNOLOGIE & DURABILITÉ • Chauffage avec pompe à chaleur • Système solaire thermique • Système photovoltaïque Une maison attentive à l'efficacité énergétique et aux coûts de gestion. DONNÉES PRINCIPALES • Surface du terrain : 995 m² • Surface par étage : environ 150 m² • Surface habitable totale : environ 250 m² • Prix : CHF 1’500’000.– Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00. Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.
