Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

En un coup d'œil

Description

Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation. La propriété, insérée dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements. Potentialité de construction totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles. Surface totale du terrain : 997 m² Indice d'exploitation : 0,7 Indice d'occupation : 30% Distance de la frontière : 5,00 m Hauteur de la gouttière : 16,00 m Sur demande, une étude de faisabilité est disponible, qui illustre les différentes possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40. N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs