Villa individuelle d'exception à louer à Epalinges – 200 m² 6.5 pièces dans un écrin de verdure

Villa individuelle 6.5 pièces à louer à Épalinges - Reprise de bail Située dans un quartier résidentiel très calme d'Épalinges, au bout d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne. Avec ses 200 m2 habitables et son terrain d'environ 1000 m2, cette villa est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. **Composition :** * Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine agencée, buanderie et WC visiteurs. * Étage : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains avec WC et grande terrasse. * Sous-sol : cave, abri, local technique et espaces de rangement. **Extérieurs :** * Terrain plat d'environ 1000 m2 * Grande terrasse couverte * Jardin spacieux * Situation très calme en bordure de forêt * Grand garage double pour 2 voitures **Performance énergétique :** * Pompe à chaleur * Panneaux solaires photovoltaïques * Confort moderne et consommation énergétique optimisée **Emplacement idéal :** * Arrêt TL à environ 250 m * Proche des écoles * Métro M2 à quelques minutes * Accès rapide à l'autoroute **Conditions :** * Loyer : CHF 4'900.- + charges * Disponible de suite * Reprise de bail Villa rare sur le marché, offrant un environnement exceptionnel, de beaux volumes et d'excellentes prestations énergétiques. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Lausanne. **Contact et visites sur demande.**