Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM " Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive Au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive. Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m² , la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine. À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif. Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : Cuisine sur mesure avec électroménager premium Domotique Chauffage au sol par pompe à chaleur Triple vitrage aluminium Stores motorisés Piscine privée en option. Terrasses aménagées Jardin paysager Construction THPE (CECB A/A) Pré équipement pour borne de recharge électrique Places extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option) Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives. Caractéristiques 7 pièces 4 chambres en suite 274 m² habitables 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol) Parcelle de 887 m² Piscine privée (Option) Deux terrasses Balcons Construction THPE (CECB A/A) Livraison prévue au 1er trimestre 2027 Prix : CHF 5'640 '000.- Conclusion Une propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman. Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande. Vidéo du projet Contact Serge Hernandez Millenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch