Villa de 160M2
74200 Anthy-sur-Léman
Dernière vérification il y a 13 heures 45 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
L'agenceImmo Maret-Bonvin vous propose : Située sur la commune d'Anthy-sur-Léman, au calme d'une impasse, cette charmante villa à ossature bois de 160 m² habitables, construite en 1990, est implantée sur une belle parcelle de 1'039 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 9,60 m² ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 76 m², agrémentée d'une élégante cheminée métallique centrale. Ce niveau comprend également un cellier de 3,35 m², une buanderie de 4,69 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², bénéficiant chacune d'un accès direct à une salle de bains centrale de 6,62 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 10,34 m² (loi Carrez) offrant une surface utile de 17,32 m², une salle de bains entièrement rénovée de 6,69 m² (loi Carrez) pour 4,99 m² supplémentaires en surface utile, ainsi qu'une pièce aménagée sous combles de 17,60 m² utiles, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 31 m², de trois places de stationnement, d'une agréable terrasse en teck d'environ 25 m² ainsi que d'une serre de 12 m². Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur neuve installée en 2025, des menuiseries PVC à double vitrage, un adoucisseur d'eau neuf ainsi que la fibre optique. Une propriété alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des rives du Léman. www.lagenceimmo.ch
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Emplacement & environs
Historique des prix
- 15 juillet 2026 795 000.00 CHF
- 29 juillet 2026 977 850.00 CHF
- 30 juillet 2026 795 000.00 CHF ↓ Prix baissé
