Villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur mer en Ligurie

En un coup d'œil

Description

Cette villa unifamiliale de design contemporain, d'environ 230 m² d'espace habitable, est construite sur un terrain d'environ 3 000 m² et est située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété bénéficie d'une vue frontale à couper le souffle sur la mer et le golfe de Diano, entourée d'oliviers et de nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire tout au long de la journée. La villa est située dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux tout au long de l'année, la qualité de vie et les excellentes connexions avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un endroit idéal à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison de prestige. La propriété neuve (2026) se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un équilibre parfait entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec de la pierre naturelle et de grandes fenêtres créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et deux salles de bains de design (dont une avec baignoire et une avec douche). Un pratique buanderie privée et des locaux accessoires complètent le niveau. Au premier étage, un spacieux espace de vie ouvert se déploie, conçu pour offrir une convivialité et un confort maximum. L'environnement comprend un espace de détente, un espace repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 m², parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. Une troisième chambre à coucher avec douche conclut le niveau. Un élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et très spectaculaire, idéal pour la détente et la représentation. Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et espaces de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre architecture et paysage. La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking (environ 14, couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement confortable pour les invités et les grandes familles. Du point de vue technologique et d'installation, la villa offre des normes élevées : système photovoltaïque de 12 kW ; chauffage au sol avec pompe à chaleur ; climatisation pour le chauffage et le refroidissement ; domotique avancée ; ascenseur interne panoramique ; systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ; fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité. Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec vue sur la mer, caractérisée par une architecture moderne, une intimité absolue et une forte connexion avec le paysage ligurien. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! KA/17507

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs