Villa elegante di 6.5 locali con locale commerciale annesso a Mendr...
6850 Mendrisio
Dernière vérification il y a 1 Tag 28 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Questa villa unica si distingue per l’eccellente posizione nella rinomata regione di Mendrisio, nel Canton Ticino. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi: il soggiorno accogliente è inondato di luce naturale, mentre la cucina moderna a pianta aperta invita a vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso , che conferisce all’immobile un’importante flessibilità d’uso: ideale per attività professionali, ufficio privato o per generare un interessante reddito aggiuntivo. Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con un’attenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione. Questa offerta si contraddistingue per: Villa spaziosa con ottima esposizione Locale commerciale annesso con molteplici possibilità d’uso e reddito Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta 4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina Immobile ben mantenuto in ottimo stato Potenziale di ristrutturazione e ampliamento Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività Interessati? Contattateci per una visita.
