Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.
6864 Mendrisio
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En un coup d'œil
Description
Cette villa unique se distingue par son excellente position dans la région réputée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les espaces habitables sont spacieux et lumineux : le salon accueillant est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne à plan ouvert invite à vivre la maison de manière conviviale et fonctionnelle. La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave qui fournissent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément particulièrement précieux est le local commercial attenant , qui confère à la propriété une flexibilité d'utilisation importante : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu supplémentaire intéressant. Construite en 1980, la villa est en excellent état. Avec une rénovation soignée en 2016, elle offre un potentiel de valorisation significatif, grâce à sa luminosité, à sa position centrale et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures récréatives, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé assure également un confort de vie constant en toutes saisons. Cette offre se distingue par : Villa spacieuse avec bonne exposition Local commercial attenant avec multiples usages et opportunités de revenus Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité Espaces accessoires importants avec débarras et cave Propriété bien entretenue en bon état Potentiel de rénovation et d'agrandissement Position centrale avec de bons accès et une forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
