Villa avec Plage et Ponton Privé à Montagnola
6926 Montagnola
Dernière vérification il y a 13 heures 10 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente une maison unifamiliale exclusive à Montagnola, Collina d'Oro, idéale pour ceux qui veulent une résidence à personnaliser sans renoncer à une position simplement unique. La véritable valeur ajoutée est la rare zone partagée directement sur le lac, complète avec pelouse privée et amarrages pour bateaux : un espace exclusif à vivre avec la famille et les amis, à quelques pas de la maison. La dernière unité d'un petit complexe de seulement trois maisons, la propriété est entourée de sa propre forêt, garantissant calme, intimité et contact authentique avec la nature. La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec terrasse panoramique et cheminée extérieure, cuisine et salle de bain ; au premier étage deux chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une troisième) et une deuxième salle de bain ; au sous-sol un studio séparé avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave et une salle technique. La surface commerciale est d'environ 180 m², sur un terrain de 483 m². La pompe à chaleur et la chaudière ont été remplacées en 2021, une partie des fenêtres a déjà été renouvelée et le sol de l'étage supérieur a été refait en 2024. La propriété représente la base idéale pour réaliser une villa moderne sur le lac, en valorisant un emplacement de prestige absolu. La propriété comprend un espace de stationnement externe. Prix de vente : CHF 1'800'000. Les images publiées ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle exclusivement pour valoriser les environnements.
Situation & environs
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