Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes
6826 Riva San Vitale
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En un coup d'œil
Description
Immersée dans une position tranquille, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, depuis laquelle on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'habitation encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités de valorisation. Un box auto fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 de l'indice d'exploitation supplémentaires par rapport aux 0,2 déjà utilisés sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel très bien desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme. L'assainissement des eaux usées doit être refait sur une distance d'environ 15 mètres comme exigé par les autorités. Le chauffage au gaz, le tuyau principal passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou d'autres contributions en suspens. La fibre optique vient d'être amenée jusqu'à la salle technique.
