Villa indépendante dans une position privilégiée, avec une vue de rêve sur le Lago Maggiore

En un coup d'œil

Description

Cette villa indépendante avec vue panoramique sur le Lago Maggiore est située sur la colline ensoleillée de Laveno-Mombello. La villa est située dans une position privilégiée, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et du bord du lac, et bénéficie d'une exposition sud-ouest fortunée, qui garantit une éclairage naturel constant, avec le soleil qui accompagne la propriété de l'aube au crépuscule. La villa a été rénovée en 1992 et est en excellent état. Elle s'étend sur une superficie d'environ 360 mètres carrés et est entourée d'un magnifique parc de 1 900 mètres carrés. La résidence se développe sur deux niveaux au-dessus du sol, un étage mansardé et un demi-sous-sol. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, embellies de finitions de haute qualité et de matériaux de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités avec douche et un spacieux débarras avec buanderie. Les grandes fenêtres de la zone de jour offrent une connexion continue avec l'extérieur et donnent une vue imprenable sur le lac. Au premier étage, il y a deux suites spacieuses, toutes deux avec accès à une belle terrasse panoramique, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire à jets, douche et double évier. À l'étage mansardé, il y a une chambre supplémentaire. Il y a également un débarras sous les combles. Le demi-sous-sol comprend un bureau, une spacieuse taverne actuellement utilisée comme salle de billard et une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une cave et un grand garage avec place pour deux voitures. À l'extérieur, le jardin anglais soigneusement entretenu abrite un portique raffiné avec barbecue et four à bois pour pizza, donnant sur le Lago Maggiore. Parmi les confort de la villa, il y a la climatisation dans les chambres, le système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie, le système d'alarme anti-intrusion avancé, la porte blindée, l'interphone vidéo, les fenêtres en bois avec double vitrage et les sols en marbre et parquet. Il y a également la possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 600 mètres carrés, avec un volume disponible d'environ 100 mètres carrés, parfait pour la réalisation d'une dépendance avec vue sur le lac ou pour une extension de la villa, au prix de 200 000,00 euros.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs