Villa individuelle 9 pièces à Rechthalten

En un coup d'œil

Description

Propriété de charme entièrement rénovée située à 20 mn de Fribourg Vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie charme historique et confort moderne ? Découvrez cette magnifique villa située à Rechthalten, une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2021, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 9 pièces spacieuses et ses 4 salles de bains. Parfaitement adaptée pour une famille, elle est également idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et accueillant. Ecoles Ecoles enfantines et primaires sur place à St. Ursen CO à Tafers Transports publics Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Taux d'imposition Impôt sur le revenu : 75% Impôt sur la fortune : 75% Propriété située à l'abri des regards bénéficiant d'une vue panoramique à 360 ° Distribution Distribution de la propriété principale de 450 m2 habitables Extérieurs - Terrasse en bois avec une cuisine extérieure, barbecue et four à pain - Jacuzzi - Cheminement en pavés, arbres centenaires, arborisation aux essences diverses - Parcelle entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique - Place de sport pour les enfants avec revêtement synthétique - Atelier bricolage sous l'ancien pont de grange Sous-sol - Grande cave à vin climatisée, vide sanitaire. Rez-de-chaussée - Entrée principale de l'habitation. - Hall de réception avec penderie de 26 m2 - WC visiteurs - Cuisine agencée de 20 m2 avec double fours, double réfrigérateurs, garde-manger avec chambre froide - Espace repas dans la véranda avec accès extérieur - Séjour de 65 m2 avec cheminée à double foyer, bibliothèque revêtue de cuire - Accès aux techniques de l'habitation avec un grand dressing, lingerie avec machines à laver et secomat, parking pour 4 voitures, local chaufferie (PAC), adoucisseur, système pour le jacuzzi extérieur Premier étage Espace enfants : - 4 chambres pour les enfants - Espace détente/petit salon avec TV / bibliothèque - Salle de douches avec WC - Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - Grand dressing enfants - Accès à une pièce de loisirs de 40 m2 avec sortie extérieur Espace parents : - Chambre principale avec accès Whirpool extérieur - Petit bureau /rangement - Accès à l'espace lecture/sport dans les combles - Salle d'eau complète avec baignoire, double douche italienne, sauna et dressing Distribution de la dépendance «stöckli» d'environ 85 m2 habitables - Entrée principale - Séjour avec poêle et accès terrasse - cuisine (en cours de rénovation) - 2 chambres - Salle de bains

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 23 juillet 2026 4 250 000.00 CHF
• 27 juillet 2026 6 285 750.00 CHF
• 28 juillet 2026 4 250 000.00 CHF ↓ Prix baissé