Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage
Via Arca , 6855 Stabio
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En un coup d'œil
Description
San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région. Les habitations, développées sur 3 niveaux , offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grande zone de jour avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin) • 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite • Espaces lumineux avec double hauteur dans le salon Le projet met au centre la qualité de la vie et la durabilité : Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustique Installation photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Facade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la Farmacia Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio en 6 minutes et la gare de Stabio en 15 minutes à pied. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de position privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la vie urbaine.
