Villa - Montagnola
Via Campagna , 6926 Montagnola
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En un coup d'œil
Description
Immersée dans le prestigieux décor de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec une vue panoramique sur le lac de Lugano. Au rez-de-chaussée, un vaste atrium d'entrée signoriel mène à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'une douche et d'un vestiaire dédié. La première mezzanine abrite la zone nuit : une spacieuse suite principale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès à la même terrasse. La deuxième mezzanine est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte. Au troisième niveau, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé. Le niveau inférieur accueille une chambre d'invité avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine. Pour compléter le tableau, une possibilité concrète d'agrandissement pour environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022). Caractéristiques principales Surface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement
