Villa panoramique avec vue sur le lac - Personnalisez-la selon votre style - Gordola

En un coup d'œil

Description

Immergé dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5,5 pièces offre l'une des opportunités les plus intéressantes pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un emplacement privilégié, que ce soit comme résidence principale, comme deuxième maison raffinée ou comme maison de vacances au cœur du Tessin. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Majeur, qui offre une lumière naturelle, une intimité et un panorama de grand charme en toutes saisons. Les pièces ont été conçues pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une qualité de vie élevée, avec trois chambres, trois salles de bains et un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon panoramique. Une opportunité unique de créer votre maison de rêve La propriété est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans un état semi-fini, le moment idéal pour que le futur acheteur personnalise complètement les finitions intérieures, en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bains et les détails esthétiques selon son goût et ses besoins. Le prix de vente indiqué se réfère à la propriété dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet et toutes les autorisations de construire déjà approuvées, offrant ainsi un avantage important en termes de temps et de sécurité d'investissement. La propriété dispose également d'un projet exécutif détaillé, accompagné d'un cahier des charges, qui a déjà été élaboré et est prêt à être finalisé en fonction des préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa de haut niveau sans la complexité de la phase de planification, mais qui ont encore la liberté de réaliser une maison vraiment sur mesure. L'emplacement, réservé mais stratégique, permet d'accéder facilement à tous les principaux services, tout en garantissant la tranquillité, l'intimité et une qualité de vie élevée. La construction, de conception récente (2026), a été conçue selon les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique et est complétée par un parking privé pratique. Ceci est beaucoup plus qu'une simple villa : c'est la possibilité d'entrer dans un projet déjà en cours et de le transformer en votre résidence idéale, en valorisant une propriété exclusive avec une vue sur le lac sans égale. Points forts Villa moderne de 5,5 pièces Vue panoramique sur le lac et vue ouverte Idéale comme résidence principale, deuxième maison ou maison de vacances 3 chambres et 3 salles de bains Grand balcon panoramique Propriété en phase de rénovation, actuellement dans un état semi-fini Possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures Prix se référant à l'état actuel de la propriété (semi-fini) Projet architectural complet et autorisations de construire déjà approuvées incluses Cahier des charges détaillé déjà élaboré et prêt pour la finalisation en phase de rénovation (2026) Parking privé Bon potentiel de valorisation

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs