Villa singulière avec piscine et vue sur le lac – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

En un coup d'œil

Description

Dans via Promessi Sposi 5 , dans la fraction prestigieuse de Montagnola (Collina d’Oro) , nous proposons la vente d’une villa singulière entourée d’un grand jardin privé , qui sera complètement rénovée avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Le projet vise à optimiser les espaces et à créer un agencement moderne, fonctionnel et lumineux , parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant. La villa, qui peut être achetée comme résidence principale ou secondaire , s’étend sur trois niveaux et se compose de : Premier étage – zone de jour L’entrée principale introduit un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée mais ouverte , donnant sur l’espace de vie. Au même étage, il y a également un salle de bain de service et la chambre principale avec grande salle de bain en suite , équipée de double évier et douche. De l’espace de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano , qui comprend : un espace de dîner couvert , idéal pour vivre à l’extérieur en toute saison ; une terrasse découverte avec zone de détente, solarium et piscine privée . Rez-de-chaussée – zone de nuit Un élégant escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où trois chambres sont aménagées, chacune avec salle de bain privée avec douche , ainsi qu’un local de stockage et un salle de bain de service supplémentaire . Sous-sol – zone de bien-être et de service Une deuxième connexion intérieure mène au sous-sol, qui accueille : un bureau privé et un hall d’entrée , une chambre d’hôte avec salle de bain privée, une buanderie avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge, un espace de bien-être exclusif avec sauna, bain à remous et salle de fitness , des locaux techniques et garage intérieur pour 2 voitures , avec accès direct depuis la rue. Embarcadère privé La propriété comprend également un embarcadère privé situé Via Riva Cantonetto 58 , équipé d’un emplacement de bateau privé , local technique/salle de stockage et un espace de stationnement au niveau de la rue . 📍 Une villa unique , où le design contemporain, le bien-être et le panorama se fondent dans un contexte naturel de rare beauté, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services internationaux.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs